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北市第一凶宅旁盖社宅!租金打85折+豪华公设 让你忘了「惊」-武则天的一生

▼台北第一凶宅「锦新大楼」旁锦州社宅今天动工。(图/北市府提供)

记者黄靖惠/综合报导「北市第一凶宅」锦新大楼旁将有一处「锦州社宅」,今天上午动工后,预计兴建楼高20楼,且有空中花园、健身房等豪华设施,预定2023年底完工,当地房仲表示,林森北路一带出租套房多,较新颖的物件,平均月租单价在1800~2000元间,推估若该社宅租金没有相对低廉,部分民众仍受限心理因素、邻近「北市第一凶宅」旁,弃之改选其他地方。

「锦州社宅」基地于林森北路399巷、新生北路二段、占地近900坪,总户数378户,一房型270户、二房型200户、三房型17户,预计完工后,除有设非营利幼儿园、老人活动据点、区民活动中心外,且有社区图书馆、健身房以及屋顶有空中花园等设施。据了解,目前租金未定,但将会以区域租金水平打85折开价。

他说明,现在民众多注重居住品质,租房时除了会将租金、坪数大小、地段纳入考量外,再来会评估社区公设是否健全,推测锦州社宅虽采高规格公设,能吸引租屋族,仍有部分民众受限心理因素、邻近「北市第一凶宅」旁,而选择其他地方。

大家房屋中山北路加盟店店长薛俊怡说明,林森北路一带套房住宅多,但建筑屋龄偏高,租金行情单坪1000~1200元,一间11坪小套房、月租1万5千元;至于屋龄较低、租金行情单坪1800~2000元。

▲台北第一凶宅「锦新大楼」旁锦州社宅今天动工。(图/北市府提供)

北市第一凶宅旁盖社宅!租金打85折+豪华公设 让你忘了「惊」

他举例,附近屋龄较新的「中山凯宴」豪宅,同样标榜有游泳池、健身房、还有下午茶咖啡厅等公设,一间20坪小宅、月租5万元起跳,若之后社宅能以相对低廉租金释出,相信能获得不少通勤族喜爱。